1) Уважаемые пользователи сайта Дом в Московской области, выше представлена статистика использования пользователями браузера Internet Explorer для просмотра сайта. Переходите пожалуйста на свежую версию (8 на текущий момент). Работоспособность всех функций сайта в предыдущих версиях не гарантируется, более того используя устаревшее программное обеспечение Вы подвергаетесь повышенному риску заражения компьютера вредоносными программами, которые, к сожалению, могут присутствовать в сети Интернет. Подробную информацию по теме можно получить в статье Информация о сайте.

2) Господа, спамеры! Нам не сложно удалять Ваши комментарии, а пользователи ресурсов их даже не видят и не увидят по причине премодерации. Не кажется ли Вам, что проще сотрудничать на цивилизованных условиях... А то ведь создадим доску позора и все Ваши контакты туда вывесим, Вы же так хотите, чтобы о Вас все узнали?

Так получается, что юго-восточное направление Московской области - наиболее активно развивабщееся на нашем сайте. Среди городов первенство стандартно держат Озеры, Зарайск, Луховицы. К сожалению, отстают Коломна, Воскресенск, Ступино... По-видимому, это вопрос времени. И как-то интересно работать с продавцами региона... Думаю, именно это направление и станет стратегическим для ресурса... Сегодня, даже Москва не так интересна для проекта, как Юг, Юго - Запад и Юго-Восток Подмосковья!

Что же Вы, северяне... Не отставайте, у вас огромное количество интересных объявлений!

Прочитал сегодня на RBC статью о том, когда же в стране ставки по ипотеке упадут до 6%, о которых говорил Путин. Автор приводит следующее мнение:

"Уже хорошо, что АИЖК услышало призыв правительства снизить ипотечные ставки до 6–7% годовых и разработало стратегию, которая приведет рынок к этому общему знаменателю. В период процветания, когда ипотека станет доступной 50% семей, а банки будут кредитовать под 6% в рублях, Россия вступит через десять лет. Через пару лет ипотечные ставки снизятся лишь до 13% годовых, а не до 10–11%, как хотелось бы правительству".

Как уже неоднократно замечалось, ипотечный кредит под 11% годовых получить можно уже сегодня и это реальность... Об этом уже было написано в этом блоге. Возможно, автор имеет ввиду эффективную ставку, но и по этому показателю вполне можно уложиться, если брать ипотеку в банке, работающем по стандартам АИЖК и рефинансирующем агентству ипотечные кредиты. И таких случаев достаточно много, хотя, конечно, это не средняя ставка по рынку и порог получения ипотеки все еще остается достаточно большим.

Встретил в одном из сервисов интернета этот вопрос и решил прокомментировать на страницах блога.

Прежде всего, следует внести ясность, что все сказанное будет касаться государственной программы, реализуемой в рамках Закона Московской области об областной целевой программе "Жилище" на 2006-2010 годы.

Отвечая на вопрос кратко, дабы не затягивать повествование скажу следующее: тратить средства субсидии можно и не используя ипотеку. В общем случае возможны 4 варианта:

1) Вы находите жилье, стоимость которого равна сумме, причитающейся молодой семье по программе (прописывается в свидетельстве), тогда средства привлекать не надо. Заключаете договор и перечисляете всю сумму продавцу.

2) Вы находите жилье, стоимость которого ниже суммы, прописанной в свидетельстве. В этом случае государство перечислит Вам лишь сумму, которая прописана в договоре купли - продажи, а излишек "сгорает".

3) Стоимость жилья превышает сумму в свидетельстве -> привлекаете ипотечные средства (субсидия идет на первоначальный взнос) или вносите разницу из своих средств. Возможен и смешанный вариант, когда стоимость жилья = субсидия + свои средства + заемные средства.

4) Пускаете деньги на строительство, однако тут есть некоторые нюансы... Если будут вопросы, расскажу об этом в отдельной публикации, только попросите об этом в комментариях.

На сайте Дом в Московской области есть возможность добавлять галереи фотографий объекта недвижимости в текст объявления. Для ее реализации, необходимо связаться (используйте форму для связи) с администратором ресурса и обсудить условия размещения.

Посмотреть на готовоую галерею можно в публикации Квартиры в Чехии.