Статьи
Подписаться на эту рубрику по RSS


Во время ремонта особое внимание всегда уделяется оформлению стен. Ведь это тот фон, от которого зависит, как будет смотреться мебель и интерьер комнаты в целом. Одним из популярных материалов для декорирования стен являются обои. Их разновидностей на сегодняшний день существует множество — бумажные, виниловые, стеклообои, флизелиновые и тканевые. Пожалуй, самым изысканным одеянием для стен являются обои текстильные. Внешний вид, который придают стенам эти обои, вне конкуренции. При соблюдении всех правил технологии наклеивания стыки совсем незаметны, кажется, что стены опоясаны единым полотном материи. Ассортимент рисунков и оттенков тканевых обоев предостаточен: от пастельных неброских вариантов до самых насыщенных и экзотических.
Однако, эстетика не единственное достоинство текстиля на стенах. Тканевые обои в своей основе содержат такие материалы натурального происхождения как, например, лен, хлопок, а также вискоза, шелк, которые обрабатываются противовыгораемым составом, препятствующим выгоранию цвета обоев под действием солнечных лучей. Некоторые производители наносят на поверхность обоев антистатическую и другие пропитки, которые защищают обои от притягивания пыли, влаги, грязи. В этом случае Ваши текстильные стены не станут пылесборником, влажная уборка им будет не страшна, что для чистоты и гигиены дома является безусловным плюсом. Несомненными преимуществами тканевых обоев являются повышенные звукоизоляционные и теплоизоляционные свойства, а также пожаробезопасность. Срок службы текстильных обоев порядка десятка лет, на протяжении которых они отлично сохраняют свои характеристики и внешнюю привлекательность.

В использовании текстильных обоев все же имеются и ограничения — они идеальны для спальни, гостиной, кабинета, библиотеки, то есть помещений, где температура и влажность не меняются. Не посчитаем это таким уж серьезным недостатком, в ванной и туалетных комнатах текстиль не то, чтобы непрактичен, да уж совсем неуместен.
Напоследок хочется посоветовать следующее, при выборе столь изысканного одеяния для Ваших стен, помните, что в окружении предметов мебели и освещения цвет и вид тканевых обоев может меняться под их воздействием довольно существенно. Это все равно, что классическое красное платье, которое на одних смотрится идеально, а на других - никак.








- Коттедж из оцилиндрованного бревна. Материал, применяющиеся для постройки дома, подвергаются специализированной подготовке. Как результат – диаметр бревна выравнивают по всей длине, перепад должен составлять не более 2 мм. Для жилья как правило применяют брёвна 200-250 мм. Замки на углах такого типа домов делают методом чашки. Данные дома не нуждаются в усиленном фундаменте.
- Коттедж из профилированного массива. Брус изготавливают из массива на специализированных станках и в заводских условиях. Как результат, получается четырехсторонний брус, который после высыхания и покраски шлифуется. Конструкция из такого материала собирается легко и быстро. Стены такого строения имеют ровную поверхность, а специальная врезка позволит избежать появления щелей и трещин при усадке грунта. При выборе данного материала есть возможность неплохо сэкономить на отделке и утеплителе.
- Коттедж из клееного бруса. Недостатком строительства дома из дерева является возможность деформирование при высыхании и усадка. Для избегания такого "эффекта" брус склеивается из сухих досок. Как результат, получается клееный профилированный брус, более водоустойчивый и более прочный, не изменяющий форму при воздействии внешних факторов. Строительство деревянных коттеджей из клееного бруса характеризуется высокой технологичностью, так как все детали производятся в заводских условиях. Такие дома собираются на стройплощадке как конструктор.
- Коттедж, возводимый на основе панельно-каркасной технологии. Такие дома возводят на основе каркаса. Для каркаса используется цельный брус или клееные балки. Строительство домов такого типа происходит довольно быстро. Каркас снаружи обшивается плитой, выполненной из негорючего материала. Внутри заполняется утеплителем – пенополистиролом, базальтовой ватой или стекловатой. Изнутри отделывается гипсокартоном. Такая технология позволяет монтировать все коммуникации внутри стен (водопровод, электрика, вентиляция и отопление).
Суть проблемы сводится к тому, что при получении кредита разные банки предлагают одну из схем начисления процентов, вынесенных в заголовок публикации. И даже в рамках одного банка Вам на выбор могут предложить аннуитет, либо дифференцированный платеж. Так что же выбрать и как этот выбор обосновать?
Для начала определимся с понятиями.
При дифференцированных платежах вся сумма основного долга (сумма Вашего кредита) делится на равные части (по количеству периодов начисления процентов) и ежемесячно выплачивается эта часть плюс проценты, начисленные на остаток основного долга.
При аннуитетных платежах сохраняется одинаковый ежемесячный платеж по кредиту за счет перераспределения сумм основного долга и процентов таким образом, что они варьируются от периода к периоду, но формируют единый неизменный аннуитетный платеж.
Представим формулы расчета по обеим схемам:
Дифференцированный платеж:

Количество процентных периодов – срок (в месяцах) до окончания кредита.
Процентная ставка – годовая процентная ставка по кредиту.
Деление на 100 и на 12 производится для перевода ставки в проценты и вычисления процентов за один расчетный период (месяц).
Рассмотрим на конкретном примере:
Найдем платеж по кредиту в 100 000 руб., полученному на 12 месяцев под 22% годовых.
Первый платеж по кредиту:

Ниже представлен полный график платежей, просчитанный на компьютере:
График при дифференцированном платеже:
№ п/п | Общий платеж | Проценты | Основной долг | Остаток долга до платежа | Остаток долга после платежа |
1 | 10166,67 | 1833,33 | 8333,33 | 100000,00 | 91666,67 |
2 | 10013,89 | 1680,56 | 8333,33 | 91666,67 | 83333,33 |
3 | 9861,11 | 1527,78 | 8333,33 | 83333,33 | 75000,00 |
4 | 9708,33 | 1375,00 | 8333,33 | 75000,00 | 66666,67 |
5 | 9555,56 | 1222,22 | 8333,33 | 66666,67 | 58333,33 |
6 | 9402,78 | 1069,44 | 8333,33 | 58333,33 | 50000,00 |
7 | 9250,00 | 916,67 | 8333,33 | 50000,00 | 41666,67 |
8 | 9097,22 | 763,89 | 8333,33 | 41666,67 | 33333,33 |
9 | 8944,44 | 611,11 | 8333,33 | 33333,33 | 25000,00 |
10 | 8791,67 | 458,33 | 8333,33 | 25000,00 | 16666,67 |
11 | 8638,89 | 305,56 | 8333,33 | 16666,67 | 8333,33 |
12 | 8486,11 | 152,78 | 8333,33 | 8333,33 | 0 |

Количество процентных периодов – срок (в месяцах) до окончания кредита.
Процентная ставка – годовая процентная ставка по кредиту.
Деление на 100 и на 12 производится для перевода ставки в проценты и вычисления процентов за один расчетный период (месяц).
Рассмотрим на конкретном примере:
Найдем платеж по кредиту в 100 000 руб., полученному на 12 месяцев под 22% годовых.
Платеж по кредиту:

При аннуитетном платеже все последующие платежи будут равны первыми.
Расчеты могут немного отличаться из-за округления.
Ниже представлен полный график платежей, просчитанный на компьютере:
График при аннуитетном платеже:
№ п/п | Общий платеж | Проценты | Основной долг | Остаток долга до платежа | Остаток долга после платежа |
1 | 9359,44 | 1833,33 | 7526,10 | 100000,00 | 92473,90 |
2 | 9359,44 | 1695,35 | 7664,08 | 92473,90 | 84809,81 |
3 | 9359,44 | 1554,85 | 7804,59 | 84809,81 | 77005,22 |
4 | 9359,44 | 1411,76 | 7947,68 | 77005,22 | 69057,55 |
5 | 9359,44 | 1266,05 | 8093,38 | 69057,55 | 60964,16 |
6 | 9359,44 | 1117,68 | 8241,76 | 60964,16 | 52722,40 |
7 | 9359,44 | 966,58 | 8392,86 | 52722,40 | 44329,54 |
8 | 9359,44 | 812,71 | 8546,73 | 44329,54 | 35782,81 |
9 | 9359,44 | 656,02 | 8703,42 | 35782,81 | 27079,39 |
10 | 9359,44 | 496,46 | 8862,98 | 27079,39 | 18216,41 |
11 | 9359,44 | 333,97 | 9025,47 | 18216,41 | 9190,94 |
12 | 9359,44 | 168,50 | 9190,94 | 9190,94 | 0 |
Для более наглядной иллюстрации представим эти расчеты графически

А теперь попробуем разобраться, какая же из систем начисления процентов выгоднее для конечного потребителя. Мы представим некоторые соображения и факты, а Вам предстоит выбрать, что для Вас предпочтительнее.
- Переплата процентов за весь срок (12 мес.) по рассматриваемому
- Различными будут последствия осуществления досрочных гашений.
- При прочих равных условиях один и тот же уровень дохода позволяет
- Возможно, кому-то этот пункт покажется спорным, однако аннуитет
- Главным недостатком аннуитетного платежа считается тот факт, что
- Представим следующую ситуацию: два заемщика взяли кредит на
кредиту (100000 руб. под 22% годовых) при дифференцированном платеже
составит: 11916,67, а при аннуитетном - 12313,26. На первый взгляд
может показаться, что первая схема выгоднее, однако, необходимо
учитывать, что деньги «сегодня» и «завтра» могут стоить по-разному.
Возможно, платя сегодня больше по кредиту, Вы сможете завтра меньше
заработать (из-за недофинансирования бизнеса и т.п.) или деньги
банально «съест» инфляция и т.п.
Если при дифференцированной схеме досрочное гашение значительно снижает
ежемесячный платеж по кредиту и сохраняет его срок, то стандартная
практика работы с аннуитетом показывает, что в случае досрочного
гашения уменьшится срок кредита, но не изменит платеж по нему.
рассчитывать на разную сумму кредита при аннуитете (она выше вследствие
меньшего первоначального платежа) и дифференцированном платеже.
психологически проще: оплачивая кредит (и даже совершая досрочные
гашения), Вы всегда будете знать сумму платежа. При дифференцированном
методе начисления процентов любое отклонение от графика гашения требует
уточнения суммы платежа.
на протяжении всего срока кредита основной долг по нему гасится
неравномерно: почти две трети выплат по процентной ставке заемщик
отдает в первую половину срока, лишь «незначительно» гася
основной долг (это можно видеть из приведенных ранее расчетов).
Действительно это так, однако есть у этого нюанса один замечательный
момент: в течение всего этого срока выгодно осуществлять досрочные
гашения, которые приведут к значительному сокращению срока кредита.
одинаковый срок (один по аннуитетной схеме, другой – по
диффиренцированной), а по прошествии половины этого времени решили
погасить кредит досрочно. Грубая прикидка показывает, что с обоих
заемщиков банки уже получили по три четверти процентных платежей, но
первому придется вернуть своему банку половину основного долга, а
второму — три четверти, хотя при стандартном плановом гашении разница
переплат получается незначительной.

- Снижение энергопотребления в 8-10 раз, в сравнении со светильниками на основе традиционных ламп.
- Срок службы - до 100 тысяч часов, что эквивалентно 11 годам непрерывной работы или 25 лет работы в режиме реального городского освещения.
- Высокая механическая прочность, виброустойчивость и надежность.
- Контрастность света светодиодов в 400 раз превышает контрастность газоразрядных ламп, что обеспечивает лучшую четкость освещаемых объектов.
- Отсутствие ультрафиолетового и иных вредных для здоровья излучений.
- Экологическая безопасность - позволяет исключить затраты на специальную утилизацию и сохранить окружающую среду.
- Полное отсутствие опасности перегрузки электросетей - за счет низких питающих токов и отсутствия пусковых.
- Мгновенное зажигание при подаче питающего напряжения и независимость работоспособности от низких температур, в отличие от широко используемых в настоящее время для уличного освещения ртутных и натриевых ламп.
Сегодня для сайта была написана статья «Как обустроить детскую комнату?», которая натолкнула на мысль о том, что необходимо написать несколько предложений о том, как выбирать шведскую стенку для занятий с ребенком. Данный материал основан на собственном субъективном опыте, тем не менее он может быть весьма полезен для тех, кто решил приобрести этот спортивный инвентарь.
Итак, деревянная шведская стенка при прочих равных (цене, качеству изготовления) предпочтительнее металлической. Отметим лишь, что большинство металлических шведских стенок, представленных на рынке откровенно плохого качества и травмобезопасны. И если Вы обратите свой взор на них, потрудитесь поискать качественный вариант.
Отметим, что шведские стенки рассчитаны на определенную нагрузку (вес того, кто будет ее использовать) и выбирать инвентарь следует с запасом… К примеру, изначально Вы рассчитывали, что заниматься на ней будет только ребенок, а потом и взрослым захотелось… Такие решения вполне присутствуют на рынке и их можно найти: они будут одинаково хороши, как для ребенка, так и для взрослого.
Последнее: шведские стенки различаются типом крепления (к стене или в распор между полом и потоком) – выбирайте исходя из размеров помещения, где она будет установлена и возможностью того или иного крепления.
Самое последнее: шведская стенка является источником опасности для ребенка, поэтому ребенок должен заниматься на ней в присутствии взрослого с соблюдением мер безопасности. Короче, покупая стенку, как минимум, купите спортивный мат под нее.
Удачи.
