С учетом положений Федерального закона №119-ФЗ от 17.06.2010г. «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у них правом собственности на квартиры в многоквартирных домах, не введенных на момент привлечения средств в эксплуатацию, допускается только на основании Договора участия в долевом строительстве.

Также Законом определены нормы, предусматривающие правовые последствия нарушения указанного требования:

1) сделка по привлечению денежных средств граждан для строительства в нарушение требований может быть признана судом недействительной по иску гражданина, заключившего сделку;

2) лица, привлекающие денежные средства граждан для строительства в нарушение требований, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ об административных правонарушениях;

3) гражданин может потребовать от лица, привлекшего денежные средства для строительства в нарушение требований Закона, немедленного возврата переданных такому лицу денежных средств, а также уплаты процентов и возмещения причиненных убытков в соответствии с законодательством РФ.

Таким образом, правоотношения, связанные с привлечением денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов, влекущие возникновение права собственности граждан на указанные объекты, подлежат регулированию исключительно в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ

На днях Коммерсантъ опубликовал мнение:

"У банков пошла ипотека
Коммерсантъ, Юлия Локшина, 05.05.2010

В первом квартале 2010 года банки выдали ипотечные кредиты на сумму 48,9 млрд руб., что вдвое больше, чем за аналогичный период прошлого года (24,86 млрд руб.), следует из данных Банка России. Всплеск активности банков пришелся на март (выдано рублевых кредитов более чем на 24 млрд руб.). Задолженность по ипотечным кредитам в рублях на 1 апреля составила 819,32 млрд руб. В банках подтверждают, что действительно в марте началось оживление на рынке ипотеки. "Кредиты стали доступнее, по некоторым программам процентные ставки сейчас уже ниже докризисного уровня",— сообщили в Сбербанке. "Ипотечные рынки Москвы и Санкт-Петербурга, падавшие в начале кризиса быстрее региональных, быстрее и восстанавливаются",— добавили в пресс-службе ВТБ 24. "Мы почувствовали стабильный рост интереса к ипотеке как на вторичном, так и на первичном рынке и ожидаем, что этот тренд будет долгосрочным",— отмечает начальник управления розничных операций банка "Возрождение" Евгений Дмитриев."

Ситуация на ипотечном рынке и впрямь входит в хорошее русло и последний постепенно начинает выходить из стагнации. Люди снова начали видеть некоторую стабильность и снова предпринимают шаги по улучшению жилищных условий.

Добрый день, уважаемые пользователи. Мы добавили возможность отправить сообщение автору объявления или публикации на сайте "Дом в Московской области". Теперь Вы сможете отправить сообщение на адрес электронной почты автору платного объявления (для бесплатников будем включать иногда для того, чтобы оттестировать услугу). Система настроена таким образом, что адрес электронной почты на сайте нигде не упоминается и остается недоступным для спамеров.

Если на странице есть надпись ("связаться с представителем компании" или иная) под объявлением или публикацией - при нажатии на нее появляется форма, заполнив которую можно написать письмо автору, задать ему вопрос.

Для того, чтобы добавить форму к своему платному объявлению согласитесь на публикацию Вашего e-mail в форме добавления объявления:

Напомним, что аналогично можно добавить ссылку на ваш сайт, к примеру, если Вы являетесь представителем агентства недвижимости, можно поставить ссылку на Ваш сайт. На первом изображении в статье указано, как может выглядеть такая ссылка.

Разместили на сайте статью: Правила направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий. Надеемся, что будет интересна читателям.

На сайте опубликованы тарифы на электроэнергию:

• Тарифы на электроэнергию для населения г. Москвы с 1 января 2010
• О тарифах на электроэнергию для населения Московской области с 1 января 2010

Мы решили открыть блог для поддержки проекта domvmo.ru. Иногда хочется пообщаться с пользователями ресурса в неформальной обстановке, рассказать о новостях проекта, том что его окружает - эта площадка и была создана именно для этого. Надеемся на Ваш отклик и заинтересованность.