Добрый день, уважаемые пользователи. Мы добавили возможность отправить сообщение автору объявления или публикации на сайте "Дом в Московской области". Теперь Вы сможете отправить сообщение на адрес электронной почты автору платного объявления (для бесплатников будем включать иногда для того, чтобы оттестировать услугу). Система настроена таким образом, что адрес электронной почты на сайте нигде не упоминается и остается недоступным для спамеров.

Если на странице есть надпись ("связаться с представителем компании" или иная) под объявлением или публикацией - при нажатии на нее появляется форма, заполнив которую можно написать письмо автору, задать ему вопрос.

Для того, чтобы добавить форму к своему платному объявлению согласитесь на публикацию Вашего e-mail в форме добавления объявления:

Напомним, что аналогично можно добавить ссылку на ваш сайт, к примеру, если Вы являетесь представителем агентства недвижимости, можно поставить ссылку на Ваш сайт. На первом изображении в статье указано, как может выглядеть такая ссылка.

1) Уважаемые пользователи сайта Дом в Московской области, выше представлена статистика использования пользователями браузера Internet Explorer для просмотра сайта. Переходите пожалуйста на свежую версию (8 на текущий момент). Работоспособность всех функций сайта в предыдущих версиях не гарантируется, более того используя устаревшее программное обеспечение Вы подвергаетесь повышенному риску заражения компьютера вредоносными программами, которые, к сожалению, могут присутствовать в сети Интернет. Подробную информацию по теме можно получить в статье Информация о сайте.

2) Господа, спамеры! Нам не сложно удалять Ваши комментарии, а пользователи ресурсов их даже не видят и не увидят по причине премодерации. Не кажется ли Вам, что проще сотрудничать на цивилизованных условиях... А то ведь создадим доску позора и все Ваши контакты туда вывесим, Вы же так хотите, чтобы о Вас все узнали?

Так получается, что юго-восточное направление Московской области - наиболее активно развивабщееся на нашем сайте. Среди городов первенство стандартно держат Озеры, Зарайск, Луховицы. К сожалению, отстают Коломна, Воскресенск, Ступино... По-видимому, это вопрос времени. И как-то интересно работать с продавцами региона... Думаю, именно это направление и станет стратегическим для ресурса... Сегодня, даже Москва не так интересна для проекта, как Юг, Юго - Запад и Юго-Восток Подмосковья!

Что же Вы, северяне... Не отставайте, у вас огромное количество интересных объявлений!

Прочитал сегодня на RBC статью о том, когда же в стране ставки по ипотеке упадут до 6%, о которых говорил Путин. Автор приводит следующее мнение:

"Уже хорошо, что АИЖК услышало призыв правительства снизить ипотечные ставки до 6–7% годовых и разработало стратегию, которая приведет рынок к этому общему знаменателю. В период процветания, когда ипотека станет доступной 50% семей, а банки будут кредитовать под 6% в рублях, Россия вступит через десять лет. Через пару лет ипотечные ставки снизятся лишь до 13% годовых, а не до 10–11%, как хотелось бы правительству".

Как уже неоднократно замечалось, ипотечный кредит под 11% годовых получить можно уже сегодня и это реальность... Об этом уже было написано в этом блоге. Возможно, автор имеет ввиду эффективную ставку, но и по этому показателю вполне можно уложиться, если брать ипотеку в банке, работающем по стандартам АИЖК и рефинансирующем агентству ипотечные кредиты. И таких случаев достаточно много, хотя, конечно, это не средняя ставка по рынку и порог получения ипотеки все еще остается достаточно большим.

Встретил в одном из сервисов интернета этот вопрос и решил прокомментировать на страницах блога.

Прежде всего, следует внести ясность, что все сказанное будет касаться государственной программы, реализуемой в рамках Закона Московской области об областной целевой программе "Жилище" на 2006-2010 годы.

Отвечая на вопрос кратко, дабы не затягивать повествование скажу следующее: тратить средства субсидии можно и не используя ипотеку. В общем случае возможны 4 варианта:

1) Вы находите жилье, стоимость которого равна сумме, причитающейся молодой семье по программе (прописывается в свидетельстве), тогда средства привлекать не надо. Заключаете договор и перечисляете всю сумму продавцу.

2) Вы находите жилье, стоимость которого ниже суммы, прописанной в свидетельстве. В этом случае государство перечислит Вам лишь сумму, которая прописана в договоре купли - продажи, а излишек "сгорает".

3) Стоимость жилья превышает сумму в свидетельстве -> привлекаете ипотечные средства (субсидия идет на первоначальный взнос) или вносите разницу из своих средств. Возможен и смешанный вариант, когда стоимость жилья = субсидия + свои средства + заемные средства.

4) Пускаете деньги на строительство, однако тут есть некоторые нюансы... Если будут вопросы, расскажу об этом в отдельной публикации, только попросите об этом в комментариях.

На сайте Дом в Московской области есть возможность добавлять галереи фотографий объекта недвижимости в текст объявления. Для ее реализации, необходимо связаться (используйте форму для связи) с администратором ресурса и обсудить условия размещения.

Посмотреть на готовоую галерею можно в публикации Квартиры в Чехии.

Мы уже писали о том, как подписаться на новости сайта Дом в Московской области и быть в курсе последних публикаций и объявлений:

• Как подписаться на новости сайта?
• Как подписаться на новости сайта по E-mail

Наиболее перспективной технологией отслеживания новостей ресурсов является RSS, поэтому мы советуем использовать ее и ниже приводим основные RSS потоки ресурсов:

Московской области" href="http://feeds.feedburner.com/domvmo">http://feeds.feedburner.com/domvmo - основной поток сайта Дом в Московской области. Содержит новые объявления, публикации, новости ресурса.

Московской области" href="http://feeds.feedburner.com/domvmo/articles">http://feeds.feedburner.com/domvmo/articles - статейный поток сайта Дом в Московской области - отслеживаются материалы в разделе Московской области - статьи" href="http://www.domvmo.ru/articles/">Публикации.

Московской области: Блог" href="http://feeds.feedburner.com/domvmoblog">http://feeds.feedburner.com/domvmoblog - публикации этого блога в формате RSS.

Существует объединенный поток, в котором представлены ссылки, как на блог, так и на основной сайт: http://feeds.feedburner.com/Domvmomp.

А еще за новостями можно следить в Московской области" href="http://twitter.com/Domvmo">Twitter и Московской области" href="http://ru-ru.facebook.com/people/Domvmo-Ru/100000690705089">Facebook.

1) Сделка дарения недвижимости между родственниками.

Статьей 217 Налогового кодекса РФ установлено, что не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц доходы, полученные в порядке дарения недвижимого имущества, в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками. К данным лицам относятся: супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры. Однако налоговая рекомендует сохранить документы, подтверждающие дарение и степень родства между родственниками.

2) Сделка дарения с чужим человеком.

При дарении недвижимого имущества лицом, не являющимся родственником, полученный доход подлежит обложению налогом на доходы физических лиц по ставке 13 %. Если в договоре не указана стоимость имущества, то для расчета налога можно использовать стоимость имущества по данным БТИ или провести независимую оценку стоимости недвижимости. При этом налогоплательщик обязан самостоятельно исчислить сумму налога, подлежащую уплате, и представить в налоговый орган по месту своего учета налоговую декларацию не позднее 30 апреля года, следующего за годом дарения.