Кредит под залог недвижимости
30 мая 2010 г.
Просмотров:
Получение кредита под залог недвижимости может быть достаточно правильным решением. Во-первых, такой кредит более интересен для банка, так как недвижимость априори считается хорошим обеспечением возврата кредита. Во-вторых, ставки по залоговым кредитам, как правило ниже ставок кредита, обеспечением которого будет поручительство или иное имущество заемщика. В-третьих, срок кредита под залог недвижимости, как правило, длинее возможных сроков иных видов кредитования.
Однако, планируя получение залогового кредита. необходимо отдавать себе отчет в том, что Вы понесете дополнительные затраты, которые, как правило, включают:
- страхование недвижимости и жизни заемщика (иногда страхование риска утери права собственности);
- оценка недвижимости (у независимого оценщика);
- плата за получение и сбор различных документов и справок (в налоговой, регпалате, БТИ и пр.);
- госпошлина за регистрацию сделок в регпалате.
Как правило, сумма кредита рассчитывается исходя из Вашего дохода и оценочной стоимости недвижимости (как правило, 30 - 90% от стоимости).
Оставьте комментарий